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中洲控股股票:中洲控股(000042)运营范围(2)
页面更新时间:2020-09-25 23:48 来源:博天堂app下载

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  要点十二:股东回报结构 2012年8月,公司制定将来三年(2012-2014)股东回报结构。将来三年内,公司可以采纳现金、股票或二者相联结等合法方式分配利润。公司准则上以年度为周期施行现金利润分配,经股东大会审议决定可以在中期停止现金利润分配。公司在实现盈利且现金流量能够满足公司正常连续运营和恒久开展的前提下,将积极停止现金分红,且将来三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。假如将来三年内公司净利润保持连续不变增长,公司可思考进步现金分红比例,加大对投资者的回报力度。在担保最低现金分红比例和公司股本规模合理的前提下,公司董事会可以提出股票股利分配预案,并经股东大会审议通过后执行。

  要点六:东莞长城世家项目 该项目占地面积6.85万平方米,计容积率建筑面积10.96万平方米,为住宅项目。项目大约总投资额56254万元,2010年年报显示,本年投资额12252.39万元,累计投资额53957.37万元,二期于09年7月动工,目前处于施工及销售阶段,本年结转收入1531万元,累计结转收入30492.48万元。

  要点十一:股权投资 初始投资4355.73万元持有深振业3.31%股份(计2521万股)。

  要点十:收购股东土地资产 2014年5月,为配合公司战略开展,增多土地储蓄,同时处置惩罚惩罚公司与股东之间的同业合作,公司拟以自有资金向深圳市中洲房地产有限公司、惠州中洲投资有限公司收购惠州中洲置业有限公司100%股权、惠州市康威投资开展有限公司100%股权,以及惠州市昊恒房地产开发有限公司5%股权,以实现间接管购康威投资、惠州中洲置业以及直接管购昊恒地产。经交易各方友好协商,确定以三家目的公司经评估的净资产值12.30亿元为根底,予以6%的风险折扣,确定收购对价为11.56亿元。公司暗示,通过本次关联交易收购上述目的公司的全副股权,为公司在惠州市金山湖片区增多了土地储蓄,改善了公司现有土地储蓄不敷的现状,也为公司实现将来三年战略开展目的提供了有力的撑持。同时,公司大股东通过本次交易将土地资产注入上市公司,也是履行了将来五年之内逐步处置惩罚惩罚同业合作问题的答允。

  要点十三:股权鼓励 2015年7月,公司公布股权鼓励方案。方案拟授予的限制性股票总数为不凌驾957.85万股,鼓励对象拟包含公司董事及高级打点人员11人,核心技术(业务)人员44人。鼓励对象每一股限制性股票的价格为10.56元,有效期为自授予之日起两年。限制性股票在锁按期满后一次性解锁。以2014年为基准年,限制性股票解锁的公司业绩条件为2015年度净利润及扣非后净利润不得低于授予日前三个会计年度的均匀程度且不得为负;以2014年扣非后净利润为基数,2015年扣非后净利润增长率不低于15%。

  要点八:成都“天府长城”项目 2010年年报披露,本年投资额45528.78万元,累计投资额225976.78万元。30号地(半岛城邦一期)2010年底完工入伙,销售阶段。26号地(半岛城邦二期)09年8月底动工,目前处于施工及销售阶段,24号地(半岛城邦三期)2010年10月底动工,目前处于施工阶段。本年结转收入52935.10万元, 累计结转收入283359.25万元。

  要点七:深圳“黄金台山庄”项目 该项目占地面积28.63万平方米,计容积率建筑面积约14.22万平方米,为别墅项目,项目大约总投资96000万元。2010年年报显示,本年投资额0万元,累计投资额21553万元,原土地总面积28.39万平方米,因市政成立占用项目用地17.35万平方米,剩余11.04万平方米,项目所在区域法定图则调整计划已经公示。目前已经明确由市政府依照等价值准则停止收地赔偿的思路,相关计划正在与政府会谈中。

  要点九:大股东增持 2013年11月,公司股东中洲地产通过深圳证券交易系统集中竞价和大宗交易方式累计买入1121.20万股公司股份,占公司股份总额的4.68%。本次增持后,加上此前持有的5697万股,中洲地产合计持有本公司股份6818.25万股,占公司股份总额的28.47%,成为公司第一大股东。

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